西日本住販株式会社｜不動産取引業（分譲販売代理･売買仲介･賃貸仲介)｜不動産管理業（賃貸管理･リフォーム･損害保険)｜大阪府大阪市中央区｜

建物や設備が自然に劣化・損耗したり（経年変化分）、普通に暮らして損耗した分（通常損耗）については、貸主の負担で修繕し、
入居者の故意・過失、または善管注意義務違反（善良な賃借人は注意を持って住まなければならない義務に違反する）などは、借り主の負担で修繕しなければなりません。
退去時トラブルになることが多いので契約を結ぶときに確認しておく必要があります。